Marché de l’immobilier en “santé” sur la Rive-Sud

Photo - HP Raymond

Le marché immobilier a enregistré une légère hausse en avril sur la Rive-Sud.

La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, établies d’après la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers.

Ainsi, 4 680 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du mois d’avril 2015, ce qui représente une hausse de 12 % par rapport à avril 2014. Il s’agit du mois d’avril le plus actif depuis 2012 et de la plus forte augmentation en 35 mois.

La Rive-Sud a enregistré des hausses de 9 %.

Ainsi, pour avril 2015, les inscriptions nouvelles en enregistré une baisse de 5 % par rapport au mois correspondant de 2014. Il s’en est inscrit 1439 alors que l’année précédente les inscriptions atteignaient 1518.

Les inscriptions en vigueur en avril se chiffraient à 7516 alors qu’elles étaient de 7417 en avril 2014. C’est une légère hausse de 1 %. Les ventes totales de résidences unifamiliales ont grimpé de 13 %et celle des copropriétés ont cependant chuté de 3 %.

Finalement, sur la Rive-Sud le prix médian d’une maison unifamiliale s’élevait à 279 250 $ (stable comparativement à avril 2014) et celui d’une copropriété était de 195 750 $, en hausse de 3 %.

« Le marché immobilier profite actuellement du creux historique des coûts de financement ainsi que de la relance de l’emploi dans la métropole », affirme François Bissonnette, président du conseil d’administration de la CIGM.

Les ventes de plex de 2 à 5 logements ont le plus fortement augmenté (+15 %); les ventes de maisons unifamiliales ont bondi de 14 % et les ventes de copropriétés ont cru de 9 %.